27 декабря 2022
Росреестр: Итоги-2022, перспективы-2023
Накануне дня создания Росреестра (25 декабря 2008 года) Управление Росреестра по Ивановской области провело пресс-конференцию в режиме ВКС. Самая актуальная информация в сфере недвижимости – в нашем материале.
· С первого марта 2023 года по новому закону о персональных данных Управление Росреестра
по Ивановской области перестанет выдавать сведения об объектах недвижимости, в которых будут указаны персональные данные собственника этих объектов. Идея законодателя – защитить собственников(прежде всего одиноких пожилых людей) от мошеннических действий.
В то же время закон закрепляется за покупателем право самостоятельной проверки подлинности выписки из ЕГРН. Специальный цифровой проверочный инструмент разрабатывается.
· С первого января 2023 года вступают в силу результаты государственной кадастровой оценки в
отношении земельных участков, расположенных на территории Ивановской области.Налоговая база исчисляется от наименьшей кадастровой стоимости.
Например, если кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2023 года, будет превышать кадастровую стоимость земельного участка, подлежащую применению с 1 января 2022 (то есть предыдущую кадастровую стоимость), тогда налоговая база будет определяться от предыдущей кадастровой стоимости.
А в случае если в срок оказания услуги по предоставлению земельного участка в ЕГРН будут внесены новые сведения о кадастровой стоимости и такая стоимость окажется ниже кадастровой стоимости на дату подачи заявления, то размер платы или цены (опять же кроме торгов) будет определяться на дату заключения договора купли-продажи или аренды.
· Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской
области принимает заявления до 1 января 2023 года. Что будет в 2023 году, пока не ясно.
Но точно известно, что по Федеральному закону от 3 июля 2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» орган, проводивший государственную кадастровую оценку Государственное бюджетное учреждение (ГБУ) Ивановской области «Центр кадастровой оценки» предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости на основании соответствующих обращений. Если при рассмотрении обращения будут выявлены ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, такие ошибки подлежат исправлению по решению ГБУ Ивановской области «Центр кадастровой оценки».
· Чтобы установить кадастровую стоимость в размере рыночной, собственник или арендатор
также может обратиться с заявлением в ГБУ Ивановской области «Центр кадастровой оценки».
· Работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства
(зданий, помещений, квартир, гаражей, жилых домов, машино-мест и др.) на территории Ивановской области запланированы на новый 2023 год.
· Несмотря на уверения агрессивной рекламы о списании любых долгов путем прохождения
процедуры банкротства, гражданам следует знать, что Законом о банкротстве предусмотрены случаи, на которые «правило об освобождении от исполнения обязательств» не распространяется.
К таким случаям относятся:
- установление судом правонарушения со стороны должника в виде преднамеренного либо фиктивного банкротства. При этом в случае выявления фактов преднамеренного либо фиктивного банкротства гражданину грозит не только административная, но и уголовная ответственность;
- не предоставление необходимых сведений или предоставление недостоверных сведений финансовому управляющему либо суду (например, должник не передал финансовому управляющему все банковские карты, не сообщил об имеющемся имуществе и т. д.);
- предоставление заведомо ложных сведений при получении кредитов;
- сокрытие или умышленное уничтожение имущества.
Управление Росреестра по Ивановской области
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
