28 октября 2016

Информационное сообщение

о продаже муниципального недвижимого имущества без объявления цены.

Администрация Новогоряновского сельского поселения сообщает о продаже  муниципального  имущества  без объявления цены. 

1. Основание проведения продажи –  постановление администрации Новогоряновского сельского поселения от   25.10.2016 года №  114      «О продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Новогоряновского сельского поселения без объявления цены».

2. Собственник выставляемого на продажу имущества – Новогоряновское сельское поселение.

3. Организатор продажи (продавец) – Администрация Новогоряновского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области.

4. Форма продажи (способ приватизации) - продажа без объявления цены.

Средство платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

5. Наименование и характеристики  имущества.

Жилое помещение(квартира), расположенное по адресу: Ивановская область, Тейковский район, с.Новое Горяново ул.Молодежная д.8 кв.112.

Характеристика объекта : жилое помещение(квартира) находится на третьем этаже  пятиэтажного панельного дома 1985 года постройки, общей площадью 57,8кв.м, четырехкомнатная. В квартире центральное отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение газоснабжение отсутствует. 

При необходимости осмотра данного имущества претендентам следует обращаться в администрацию Новогоряновского сельского поселения по телефону 8 (49343) 4-1750,4-17-04.

Существующие ограничения  (обременения) права: отсутствуют.

5. Информация о предыдущих торгах.

Открытый аукцион, назначенный на 16.09.2016 года

( номер извещения  о проведение торгов на сайте http://www.torgi.gov.ru –160816/2192062/01) и продажа посредством публичного предложения, назначенная на 20.10.2016г ( номер извещения о проведение торгов на сайте http://www.torgi.gov.ru – 220916/2192062/02) признаны несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок на дату окончания приема заявок.

6. Начальная цена продажи – не установлена.

7. Размер задатка - не установлен.

8. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки принимаются по установленной в настоящем сообщении форме ( приложение №1) по адресу: 155057, Ивановская область, Тейковский район, с.Новое Горяново ул.Комсомольская,14 Контактное лицо – Смирнова Татьяна Ивановна, тел. 8 (49343) 4-17-50.

Дата начала приема заявок на участие в продаже и предложений о цене приобретения муниципального недвижимого имущества - с 26 октября 2016 года.

Дата окончания приема заявок на участие в продаже -21 ноября 2016 года
в 10 часов 00 минут (время московское).

11. Время и место приема заявок: Время приема заявок с 09:00 до 17.00,перерыв на обед с 12.00 до 13.00 (время московское), кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, которые официально считаются выходными в РФ  по адресу:155057,Ивановская область, Тейковский район, с.Новое Горяново ул.Комсомольская,14

10. Дата, время и место подведения итогов продажи ( вскрытие конвертов с предложениями  о цене приобретения муниципального  имущества и определение покупателя)  23 ноября 2016 года  в 10.00 час. по московскому времени по адресу:

Ивановская область, Тейковский район, с.Новое Горяново ул.Комсомольская,14 

11. Форма подачи предложений о цене имущества и перечень предоставляемых документов.

а) Предложения о приобретении имущества направляются претендентами продавцу в его адрес или представляются непосредственно по месту приема заявок в запечатанном конверте (предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается  цифрами и прописью) вместе со следующими документами, оформленными согласно установленным требованиям:

- заявка по форме, утвержденной Продавцом, с описью  документов (в 2-х экземплярах);

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности, в случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;

претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

б) Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

в) Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

г) Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

д) К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

е) Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

ж) Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом. 

12. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального недвижимого имущества

К участию в продаже муниципального  имущества  допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со ст. 5 Федерального  закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями,  подавшими заявку на приобретение муниципального  имущества  и представившие документы, указанные в информационном сообщении. 

13.Порядок определения лица, имеющего права на приобретение муниципального имущества

1) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения муниципального недвижимого имущества  -   претендент, подавший это предложение;

2) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения муниципального недвижимого имущества  – претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое муниципальное недвижимое имущество;

3)  при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения муниципального недвижимого имущества    – претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других

14. Срок заключения купли-продажи имущества, условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счета

Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

Оплата стоимости имущества производится покупателем единовременно в течение 20 дней с даты подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями и  на расчетный счет продавца, указанными в договоре купли-продажи.

15. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи

С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в продаже, в том числе о порядке  подачи заявок и предложений о цене приобретаемого имущества, порядке проведения продажи, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок или по телефону: г. 8(49343) 4-17-50, в сети «Интернет» на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru., на официальном сайте продавца http://новогоряновское.рф/. 

16. Порядок подачи заявок и предложений о цене приобретаемого имущества 

1) Заявки по утвержденной форме (приложение № 1) со всеми прилагаемыми к ним документами направляются Продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их Продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

2) Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается  цифрами и прописью, в случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

3) Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.

4) При приеме заявки продавец:

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

5)  Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

6) Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

7) Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

8) Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

9) Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

10) Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

17. Порядок подведения итогов продажи муниципального недвижимого имущества 

1) В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

2) Для определения покупателя Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения муниципального недвижимого имущества.

При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

3) Покупателем муниципального  имущества  признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения муниципального недвижимого имущества  -   претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения муниципального недвижимого имущества  – претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое муниципальное недвижимое имущество;

в)  при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения муниципального недвижимого имущества    – претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.  

3) Уведомление об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения
о цене приобретения объекта и о признании претендента покупателем выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после подведения итогов продажи.

4) Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

5) Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальном  сайте в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Новогоряновского сельского поселения http://новогоряновское.рф/  в течение 10 дней со дня совершения  указанной сделки. 

18. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества, оплаты имущества  и передача его покупателю 

1) Договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества  (приложение №2) заключается между продавцом и победителем продажи в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

2) Оплата имущества Покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи недвижимого  имущества, единовременно, в течение 20 дней с даты подписания договора купли-продажи на расчетный счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.

3) Факт оплаты за продажу муниципального  имущества    подтверждается выпиской с вышеуказанного счета Продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

4)  При уклонении или отказа  покупателя от оплаты имущества по  договору купли-продажи недвижимого имущества  без объявления цены покупатель обязан уплатить Продавцу неустойку в размере 10% от предложенной им цены за приобретение имущества.

5)  При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа муниципального  имущества  признается несостоявшейся.  Результаты продажи аннулируются продавцом. 

19. Переход права собственности на муниципальное недвижимое имущество 

Право собственности на  имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества и услуг.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и в порядке, указанных в договоре купли-продажи.

Покупатели самостоятельно и за собственный счет оформляют документы на право собственности на приобретенное имущество не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

20.  Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения продажи, не нашедшие отражения
в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложение:

1) Приложение №1 –  форма заявка на приобретение недвижимого имущества без объявления цены;

2) Приложение №2 - форма договора купли-продажи недвижимого имущества без объявления цены;

3 Приложение №3 – форма описи документов на участие в продаже недвижимого имущества без объявления цены.

Постановление от 25.10.2016 №114 О продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Новогоряновского сельского поселения без объявления цены